LOCALES COMERCIALES EN VENTA - BANFIELD
Vergara 1466 | Ubicación privilegiada - GBA Sur
DETALLES DE LA PROPIEDAD

Superficie total: 138 m² (8.66m x 16m)
Local 1 (Grande):
Espacio libre amplio (ideal para showroom/gastronomía)
Baño completo incluido
Posibilidad de división

Local 2 (Pequeño):
Acceso directo a terraza trasera (uso exclusivo)
Ideal para negocio con atención al público

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Zona comercial consolidada (alto tránsito peatonal)
A 200m de Av. Alsina (colectivos 159, 318)
Cerca de Universidad de Lomas (clientela estudiantil)

IDEAL PARA:

Cafetería de especialidad
Consultorios

Boutique

Academia

Oficina

DOCUMENTACIÓN:

Título de propiedad unificado
Habilitación comercial vigente
Estudio de flujo peatonal disponible
Análisis de competencia en la zona
Proyección de ROI según rubro
Trámites municipiles express